«Очень часто к нам обращаются клиенты, которым отказали в ипотеке».
Казалось бы, что тут сложного? "Сейчас проконсультируюсь в банке, соберу документы, подамся и всё! Квартира моя!".
Бывает и так. Но чаще приходит уведомление об отказе. И банк вовсе не обязан объяснять причину отказа. А отказал один банк - после этого откажут и другие.
Не надо усугублять своё положение, получая отказ из-за какого-то пустяка!
На одобрение ипотечного кредита влияет огромное количество факторов: "висите" ли вы по приставам, были ли когда-нибудь просрочки по предыдущим кредитам или займам, выступаете ли заёмщиком или поручителем, какая на вас кредитная нагрузка, правильно ли оформлены документы, как и что вы и ваше окружение отвечает при прозвоне сотрудником банка, находится ли ваша компания в стоп-листе банков и т.д.
Каждый банк запрашивает кредитную историю клиента в бюро кредитных историй (БКИ), в которых отражена вся история взаимоотношений с банками. В числе прочих, там отражена информация: когда и зачем вы обращались в банк, а также результат. И если вы недавно обращались в какой-нибудь банк и получили отказ, то все остальные банки это видят и чей то отказ скорее всего послужит поводом для отказа и у них.
Проанализировать все параметры может специалист по оформлению ипотечных сделок. Он сможет получить кредитный скоринг, которым пользуются банки, запросит кредитные истории из разных БКИ, научит что и как нужно отвечать банковским сотрудникам, проверит все необходимые документы и т.д. Только весь комплекс предварительных мероприятий может привести к почти 100% шансу одобрения ипотеки.
«Люди даже не догадываются, как много они переплачивают, оформляя ипотеку самостоятельно».
Банков много и у каждого свои условия. Большинство людей самостоятельно обращаются в несколько банков и искренне верят, что при этом они выберут наилучшие условия и переплата будет минимальной. Наивность. Что тут поделаешь...
Не надо переплачивать!
Банки - профессионалы в отъёме денег у населения. У них большое количество условий, для увеличения процентной ставки, а так же навязывания своих услуг, страховок, аккредитивов, электронных регистраций, безопасных счетов и т.д. Всё это лишь для того, чтобы вы заплатили как можно больше.
Специалист по оформлению ипотечных сделок подскажет вам, от каких услуг можно и нужно отказаться (даже если сотрудник банка на этом очень настаивает), какой ипотечный кредит из всей линейки кредитов лучше всего выбрать, где лучше застраховаться и по какому тарифу, как с наименьшими затратами провести ипотечную сделку и многое другое.
«Так как мы являемся партнёрами банков, банки предоставляют нашим клиентам преференцию (пониженную процентную ставку) в размере от 0,3% до 1% от базовой ставки, по которой получают ипотечный кредит "самостоятельные" граждане».
Сколько это в рублях? Приведём цифры на двух примерах со средними показателями.
При ипотечном кредите в 3 млн. рублей на 20 лет под 9,3%, переплата для "самостоятельного" гражданина будет на 682 тыс. рублей больше, чем при подаче заявки нашим специалистом со ставкой 8,7% (преференция 0,6%).
При ипотечном кредите в 5 млн. рублей на 30 лет под 9,2%, переплата для "самостоятельного" гражданина будет больше уже на 3 млн. 420 тыс. рублей, чем при подаче заявки нашим специалистом со ставкой 8,4% (преференция 0,8%).
Как говорится... Думайте сами! Решайте сами!
Этапы работы
Проконсультируйтесь с нашими специалистами для успешного и выгодного оформления ипотеки
Познакомимся и проанализируем
На первой встрече узнаем про ваши желания и возможности для получения ипотеки и шансы её одобрения.
Изучим варианты и
дадим совет
Расскажем о правильных шагах и вместе выберем стратегию для получения выгодной ипотеки.
Подадимся на ипотеку и
будем ждать решения
Отправим документы в подходящие банки и получим одобрение от нескольких из них. Будьте уверены!
